00329819
Obec Žehra
Žehra 104, Žehra, 05361, SVK
36418633
Unistav Teplička, s. r. o.
Fatranská 1326/124, Teplička nad Váhom, 01301, SVK
VÝSTAVBA ALEBO PRESTAVBA NÁJOMNÝCH BYTOV NIŽŠIEHO ŠTANDARDU S NÁSLEDNÝM PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
NÁJOMNÉ BYTY NIŽŠIEHO ŠTANDARDU S NÁSLEDNÝM PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
Stavebná práca
|
1. VÝSTAVBA ALEBO PRESTAVBA NÁJOMNÝCH BYTOV NIŽŠIEHO ŠTANDARDU S NÁSLEDNÝM PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV
|
|
|---|---|
| Funkcia |
| Predmetom zákazky je výstavba alebo prestavba 36 bytov nižšieho štandardu na pozemku uchádzača splňajúcich požiadavky na poskytnutie úveru a dotácie na ich kúpu podľa Zákona č.443/2010 Zz,, zákona č.150/2013 Zz ako aj prislúchajúcej infraštruktúry a ich následnú kúpu verejným obstarávateĺom. Súčasťou predmetu zákazky je aj technická infraštruktúra a pozemok. Pozemok musí byť vo vlastníctve alebo dlhodobom prenájme uchádzača. Výsledkom verejného obstarávania bude zmluva o budúcej zmluve podľa prílohy. |
| Stavba musí byť vybudovaná na základe právoplatného stavebného povolenia a v súlade s projektovou dokumentáciou overenou stavebným úradom na pozemku uchádzača v lokalite schválenej obcou. Maximálna výška stavby je 3 NP. Jednotlivé byty musia splnať uvedenými zákonmi požadované parametre. |
| Priemerná podlahová plocha nájomných bytov nemôže prevyšovať 45 m2. Vybavenie bytov musí splňať podmienky stanovené pre nižší štandard. Kanalizáciu odpadových vôd je potrebné riešiť do kanalizačného systému obce. Byty musia vyhovovať požiadavke na energetickú hospodárnosť budov pre energetickú triedu A+. Byty majú byť právoplatne skolaudované do 31.05.2018. Po ukončení kolaudácie k bytovému domu sa požaduje odovzdať obci všetky prípojky a pozemky za dohodnutú kúpnu cenu 10,- €. |
| Každý z bytov vrátane technickej infraštruktúry musia vyhovovať požiadavkám na poskytnutie dotácie na kúpu bytov a na poskytnutie dotácie na kúpu technickej vybavenosti v zmysle zákona č. 443/2010 Z.z. v znení platnom od 01.01.2017 a na poskytnutie úveru na kúpu bytu v bytovom dome podľa zákona č. 150/2013 v aktuálnom znení. |
| Predmetom zákazky je aj pozemok v lokalite obce. K bezproblémovému naplneniu podmienok zmluvy sa požaduje, aby uchádzači v čase podania ponuky mali vlastnícke právo alebo zmluvu o dlhodobom prenájme k pozemku. |
| Technické vlastnosti |
Jed |
Mi |
Ma |
Pres |
| VÝSTAVBA ALEBO PRESTAVBA NÁJOMNÝCH BYTOV NIŽŠIEHO ŠTANDARDU | byt | 36 |
| Technické vlastnosti | Hodnota / charakteristika |
| Dodané stavebné práce musia spĺňať základné technické požiadavky na stavby. Počas výstavby dodávateľ musí zabezpečiť požiadavky na bezpečnosť a ochranu zdravia pri práci. | áno |
| Počas výstavby sa musí dodávateľ zabezpečiť súlad s platnými právnymi predpismi a vydaným stavebným povolením. | áno |
| Súčasťou dodávky majú byť i doklady o predpísaných skúšok a revízií, ako i geodetické zameranie stavby oprávneným geodetom. | áno |
| Navrhované riešenie : Dispozičné riešenie je dané podmienkami na poskytnutie dotácií podľa zákona č. 443/2010 Z.z. v platnom znení ako aj zákona č. 150/2013 Z.z. v platnom znení. | áno |
| Minimálna záručná doba dodaných stavebných prác je 5 rokov. | áno |
| Pri prácach na stavbe musia byť dodržané ustanovenia o bezpečnosti práce súvisiace s vykonávanou činnosťou vyplývajúce najmä z Vyhl. č. 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a Vyhlášky Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky č. 147/2013Z.z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri stavebných prácach a prácach s nimi súvisiacich a podrobnosti o odbornej spôsobilosti na výkon niektorých pracovných činností. | áno |
| Do ponuky je potrebné zahrnúť všetky náklady napr. doprava, presuny hmôt, náklady na búranie vrátane likvidácie vybúraného materiálu a podobne. | áno |
| Pri realizácii stavby nebude objednávateľ uznávať dodatky v rozpore s platným zákonom č. 343/2015 Z.z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov. V zmysle §47, Stavebného zákona č. 50/1976 Zb. a jeho noriem je dodávateľ diela povinný použiť výrobky, ktoré majú certifikát prípadne atest o vhodnosti na slovenskom trhu. | áno |
| V prípade ak objednávateľ má pochybnosti o vhodnosti dodaného materiálu alebo stavebných prác, dodávateľom je povinný v stanovenej lehote predložiť objednávateľovi skúšobný protokol alebo osvedčenie vydané orgánom posudzovania zhody vykonávajúcim činnosti posudzovania zhody vrátane kalibrácie, skúšania, osvedčovania a inšpekcie, ktorý je akreditovaný podľa osobitného predpisu, ako dôkaz, že tovar, stavebné práce alebo služby zodpovedajú zmluvným podmienkam. | áno |
| Objednávateľ bude akceptovať skúšobný protokol alebo certifikát vydaný takýmto orgánom so sídlom v inom členskom štáte. Objednávateľ prijme aj iné dôkazy predložené dodávateľom, ako je napríklad technická dokumentácia výrobcu, za predpokladu, že preukazujú, že tovar, stavebné práce alebo služby spĺňajú požiadavky určené objednávateľom. | áno |
| Názov |
| Dodávateľ prehlasuje, že v čase uzavretia tejto zmluvy je vlastníkom/ dlhodobým nájomcom pozemku nachádzajúcom sa v katastrálnom území objednávateľa. Dlhodobým nájmom sa podľa tejto zmluvy rozumie nájomný vzťah, uzatvorený na dobu aspoň 50 rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tejto zmluvy. |
| Dodávateľ vyhlasuje, že má záujem v rámci svojej vlastnej činnosti realizovať výstavbu domu s nájomnými bytmi / prestavbu budovy na dom s nájomnými bytmi na pozemku podľa predchádzajúceho bodu s tým, že dom s nájomnými bytmi následne odpredá do vlastníctva obce objednávateľa, ktorý má o kúpu bytov záujem za podmienok dohodnutých v tejto zmluve a v zmluve o budúcej zmluve |
| Objednávateľ má vážny záujem nadobudnúť výlučné vlastnícke právo k všetkým nájomným bytom v dome/domoch sa nachádzajúcim, spolu s príslušenstvom a technickou vybavenosťou súvisiacou s bytmi, pozemku/podiel na pozemku, kúpou od dodávateľa po kolaudácii, z dôvodu rozšírenia bytového fondu objednávateľa s príslušnou finančnou podporou v zmysle zákona č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania v platnom znení a zákona 443/2010 Z.z. o dotáciách na rozvoj bývania a sociálnom bývaní v platnom znení. |
| Podmienkou platnosti tejto zmluvy je predloženie dokladu o vlastníckom vzťahu, preukazujúcom, že je vlastníkom alebo dlhodobým nájomcom pozemku, uvedenému v predmete zákazky do 7 dní od uzavretia zmluvy. |
| Podmienkou platnosti tejto zmluvy je predloženie predloženie zmluvy o budúcej zmluve podľa prílohy, spolu s vlastným návrhom na plnenie predmetu zmluvy do 7 dní od uzavretia zmluvy. |
| Názov | Veľkosť (bajtov) | Dátum vytvorenia |
|---|
Funkčné špecifikácie položky
| Funkcia | |
| Pôvodná hodnota | Predmetom zákazky je aj pozemok v lokalite obce. K bezproblémovému naplneniu podmienok zmluvy sa požaduje, aby uchádzači v čase podania ponuky mali vlastnícke právo alebo zmluvu o dlhodobom prenájme k pozemku. |
| Navrhnutá hodnota | Predmetom zákazky je aj pozemok v lokalite obce. |
Pri podávaní ponuky nedokáže mať firma nájomný resp. vlastnícky vzťah k danému pozemku, nakoľko nevieme kde sa stavba bude realizovať.
Osobitné požiadavky na plnenie
| Názov | |
| Pôvodná hodnota | Dodávateľ prehlasuje, že v čase uzavretia tejto zmluvy je vlastníkom/ dlhodobým nájomcom pozemku nachádzajúcom sa v katastrálnom území objednávateľa. Dlhodobým nájmom sa podľa tejto zmluvy rozumie nájomný vzťah, uzatvorený na dobu aspoň 50 rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tejto zmluvy. |
| Navrhnutá hodnota | Dodávateľ prehlasuje, že v čase uzavretia tejto zmluvy nie je vlastníkom/ dlhodobým nájomcom pozemku nachádzajúcom sa v katastrálnom území objednávateľa. |
Pri podávaní ponuky nedokáže mať firma nájomný resp. vlastnícky vzťah k danému pozemku, nakoľko nevieme kde sa stavba bude realizovať.
Žehra, Žehra, Spišská Nová Ves, Košický, Slovenská republika
07.02.2017 00:00 — 31.08.2018 00:00
1,00 kpl (36 bytov)
1 282 494,37
| Názov | Merná jednotka | Výhodnejšia hodnota | Váha |
|---|---|---|---|
| Cena s DPH | € | Menšia | 100 |
26.01.2017 16:26
30.01.2017 16:30
V tejto zákazke sa elektronická aukcia nepoužije
| Dátum predloženia | Hodnota | MJ | Kritérium |
|---|---|---|---|
| 27.01.2017 06:30 - Vstupná ponuka | 1 282 440,00 | € | Cena s DPH |
| 30.01.2017 16:29 - Najvýhodnejšia ponuka | 1 161 600,00 | € | Cena s DPH |
Elektronizácia verejného obstarávaniaVážený používateľ,
v súvislosti s povinnosťou elektronizácie verejného obstarávania od 18.10.2018 a zároveň s cieľom vylepšenia používateľského komfortu sme pre vás pripravili novú verziu systému EKS, ktorá so sebou prináša: